洛阳洛阳空港国际现代服务业科技园区新盘即将入市 价格待定
来源:    发布时间: 2018-10-05 05:50   104 次浏览   大小:  16px  14px  12px
洛阳洛阳空港国际现代服务业科技园区新盘即将入市 价格待定

  腾讯房产讯 洛阳洛阳空港国际现代服务业科技园区,新盘即将入市,项目位于洛阳市华山北路与机场路交叉口南500米,占地面积为18067平方米,主力户型:48、62、72Loft价格待定。

  楼盘简介:空港国际现代服务业科技园总规划占地1700亩,规划建筑面积为219万平方米,其中:住宅152万平方米,商业64万平方米。美伦空港国际,以“国际空港”的高度和标准建造示范级产业新城,项目以企业总部基地、文创商业街区、LOFT智能创客空间、现代服务业示范区、科技生态住区五大板块为载体,构建产业生态、商业生态、人居生态为核心的全新生态圈,引领洛阳迈进航空经济时代。 项目东临华山路,西至龙翔路,北起环城北路,南临机场路,园区紧邻洛阳飞机场和规划中的地铁二号线机场站,周边还环绕连霍高速、老310国道、焦济洛城际铁路等重要交通干线,交通区位优势显著。项目地处洛阳市涧西区、老城区、西工区三区交汇的风水宝地,可充分吸纳各区的优质资源。多趟公交车从园区周围经过,现已开通的公交线路。 空港商务区创业中心项目为本园区的首期产品,2017年11月开工建设,项目占地18067.7,规划建筑面积:52871.53,其中地上面积:27878,地下面积:24993.5,其中地下车库14267.8,总投资额为:13548.52万元。创业中心为全框架结构,负一层规划有5000平方米的大型生活超市和1200平方米的健身房,一二层规划有园区生活及办公配套商业,同时二层设有5个厅的电影院,三至八层为5.4米层高的Loft办公SOHO,面积区间为4770不等,有多个面积供客户选择,户型平面空间可实现从47到896的自由组合扩展;并通过套内夹层设置实现一层2.8米、二层2.6米的LOFT立体空间,实现买一层得两层;宜办公宜居住的全能空间。充分满足小微企业和创业团队的办公和商务需求,同时兼顾居住功能。 空港国际现代服务业科技园2018年拟定开工建设用地位于园区规划的B地块(文创商业街区)、D地块(企业总部基地)。占地总计136236,规划建筑面积:239968。文创商业区是凭借历史文化名城的丰厚文化底蕴,融合现代文化创意理念,形成“文化艺术+休闲商业”的文创商业形态,从而催生出高度关联的多元化产业形态,集生产、交易、培训、旅游等为一体的文化产业圈。企业总部基地将依托空港便捷的交通和信息汇聚平台,开发企业楼宇集群,为企业研发、办公提供一个具有总部集聚、信息交流、人才资源、投融资、科技研发、科研成果转化、品牌形象等综合的发展空间,大力发展企业总部经济。 园区服务平台:为企业提供工商注册、机构代码审批、项目申报、技术专利申报等代办服务,财务代理、税务代理等代理服务,上市咨询、法律政策咨询等一站式服务,为企业节省时间成本与经营成本。园区紧密围绕入驻企业的实际需求,邀请政府部门为企业提供相关优惠政策咨询、培训和专题辅导,定期开展项目对接会、项目与金融对接会,园区内部交流会等,为企业搭建互动交流平台,获取服务外包、技术转让等服务。 入园优惠政策:对于入园的高端服务业、文化旅游、高新技术等产业项目所得税的地方留成部分给予最高达50%的扶持资助;对项目建设征收的经营性收费按下限减免70%收取。行政性收费按下限全额收取后,县财政奖励70%扶持企业发展;高管及高科技人才,个人所得税地方留成部分全额予以扶持资助;对于购买研发、生产、办公、商务及商业用房的企业,五年内免征房产税地方留成部分给予扶持资助;企业租赁研发、办公、生产用房及标准化用房的,房屋租赁税地方留成部分5年内全额予以扶持资助;企业出口创汇达到100万美元的,3年内每年给予3万元扶持资助。每增加100万美元,再给予增加1万元扶持资助,最高扶持资助不超过10万元;设立园区产业引导扶持资金,园区所缴纳的各种税收地方留成部分5年内每年按10%奖励给园区,设立园区产业引导扶持资金,用于扶持高科技及创业型企业、服务业及文化旅游企业。